A VENDRE: Maison 4 façades avec garage à Aubange

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A VENDRE : AUBANGE, maison 4 façades de 3 chambres proche du GDL et des écoles.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger séparée, une salle de bain, un WC séparé et une véranda.
Au premier étage : un palier, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, un espace bureau avec accès sous toiture.
Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires et un grenier non aménageable.

Le bien dispose également d'un jardin avec terrasse, de caves ainsi que d'un garage électrique et de places de parking extérieures.

Les + :
- Possibilité d'habiter le bien comme un plain-pied
- 4 façades + beaux volumes de pièces
- Proximité du Luxembourg
- Présence de jardin, garage et parking
- 3 chambres
- RC = 731€

PEB : 20241107018750 Catégorie E - 411kWh/m².an - 74 167 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen731 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster590m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241107018750
• Primair specifiek energieverbruik411 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik74.167 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen