A VENDRE : maison bel-étage de 3 chambres - ARLON

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A VENDRE : maison bel-étage de 3 chambres avec garages et jardin à ARLON, proche des écoles, de la gare et des commerces.

Elle se compose,
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un espace cave et buanderie et d'un garage avec porte électrique.
Au premier étage : un salon chaleureux et lumineux, une cuisine, un bureau et un WC séparé.
Au deuxième étage : trois belles chambres viennent compléter ce bien, avec une salle de bain et un WC séparé.
Au troisième étage : un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre de nombreuses possibilités.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin, exposés est, ainsi que de places de parking extérieures devant la maison.

Les + :
- RC = 1170 €
- Garage
- 3 chambres
- Terrasse + jardin
- Situation idéale

PEB : 20261008026330 - Catégorie F - 500 kWh/m².an - 87 358 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte175m²
• Kadastraal inkomen1.170 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster541m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20261008026330
• Primair specifiek energieverbruik500 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik87.358 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen