À vendre – Maison habitable avec garage à Nismes (Viroinval)

In verband met dit goed

Située Rue Sainte-Anne 41 à Nismes, cette maison habitable immédiatement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités, tout en étant hors zone inondable.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une cave.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et une spacieuse salle de bains.

Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs...).

À l’extérieur, sur un terrain communal, se trouve un garage privatif, un vrai atout en plein centre de Nismes.

Certificat PEB : classe G - Chauffage éléctrique

*Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Étude notariale Benoit BAJO
060 39 90 08
benoit.bajo@belnot.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen282 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• Type verwarmingElectriciteit

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240325001351
• Primair specifiek energieverbruik595 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik84.112 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning05/01/1996
• Nr. stedenbouwkundige vergunning50/95

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen