A VENDRE : Maison rénovée de 3 chambres - ATHUS

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A VENDRE : ATHUS, maison rénovée de 3 chambres proche du GDL.

Elle se compose,
Au niveau -1 : une cuisine, chaufferie / buanderie et une salle de douche avec douche italienne + WC.
Au niveau 0 : une pièce de vie salon / salle à manger.
Au 1er : 2 belles chambres
Au 2e : une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine et des combles.

Le bien dispose également d'un beau jardin avec terrasse orienté ouest.

Les + :
- 3 chambres
- Maison rénovée
- Jardin + terrasse
- Gaz de ville
- RC = 482 €
- Électricité conforme (2042)

PEB : 20251223027423 Catégorie C - 242 kWh/m².an - 35 861 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte142m²
• Kadastraal inkomen482 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster230m²
• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251223027423
• Primair specifiek energieverbruik242 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.861 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen