Aangenaam 2 slaapkamerappartement in hartje Middelkerke

In verband met dit goed

Welkom in Residentie Riva, waar dit instapklare appartement met 2 slaapkamers wacht op zijn nieuwe eigenaars.
Dit bemeubeld appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig en lichtrijk appartement op een ideale locatie. Vanuit uw loungezetel of vanop het balkon geniet u van het zeezicht en de duinen. Het prachtige nieuwe casino Silt bevindt zich op ca. 500m afstand. Diverse winkels en horecazaken, maar ook het openbaar vervoer (kusttram) en het strand liggen op wandelafstand. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het appartement.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van Residentie Riva, een kleinschalig gebouw dat werd opgericht in 1966 en recent grotendeels werd gerenoveerd (dak-gevel-isolatie-nieuwe ramen in 2011-2012, gascondensatieketels in 2023, aanpassingen lift en elektrische installatie in 2024).
Met zijn energiezuinige B-label en conforme elektriciteit geniet u van een voordelige energiefactuur.
Met een bewoonbare oppervlakte van 70m², die een ruime leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, een afzonderlijk toilet en 2 bergruimtes omvat, is dit appartement geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf. Het appartement beschikt vooraan over een balkon en achteraan over een rustig terras met handige bergkast.
Laat u overtuigen door de troeven van dit appartement en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Gemeubeld

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte70m²
• Kadastraal inkomen788 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Washok

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Lift
• Terras
• Deurtelefoon

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels

• Afstand tot handelszaken50m
• Afstand tot tramhalte50m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC109 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat3466581

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied volgens gewestplan Oostende-Middenkust
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen