Aantrekkelijk woonhuis met 3 gevels

In verband met dit goed

Aantrekkelijk woonhuis met 3 gevels
Kerstrozenstraat 68, groot potentieel, opp. 2a 80ca. Omv. : living, half ingeriche keuken, 2 slaapk., badk., zolder, kelder, met grote tuin. Het goed maakt deel uit van de beschermde tuinwijken “Le Logis “ en ”Floréal”, nabij het openbaar vervoer. Gebruik : Het goed wordt bewoond krachtens een huurovereenkomst geregistreerd op 20/9/2011, ingaand op 1/10/2011 mits een maandelijkse oorspronkelijke geindexeerde huurprijs van 1.200 €, huidige huurprijs 1.554,16 €. Bankgarantie. Stedenbouw: woongeb., voornamelijk residentieel. Beschermd, niet in omtrek van recht op voorkoop. GCHEWS. Vergunning voor de bouw van woningen verleend door het College van Burgemeester en Schepenen. Vergunning 22600 voor het bouwen van een bijgebouw en verbouwing, afgegeven op 30.12.1985 door het College van Burgemeester en Schepenen, verleend. Bezoekdagen : (vanaf 17/7/2024) : woensdag 12u30 tot 14u30 en zaterdag van 11u30 tot 13u30.
Infosessie : woens. 24.07.24 om 11u -
Begin biedingen : dins. 06.08.24 om 11u -
Einde biedingen : woens. 14.08.24 om 11u -
Instelprijs : 350.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woens. 21.08.24 om 15u op kantoor -
www.biddit.be - Ref. pand : 260438.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen721 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster280m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240418-0000676714-01-9
• Primair specifiek energieverbruik354 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik29.889 kWh/an
• Andere opmerkingenStedenbouw: woongeb., voornamelijk residentieel. Niet beschermd, niet in omtrek van recht op voorkoop. GCHEWS. Vergunning voor de bouw van woningen verleend door het College van Burgemeester en Schepenen. Vergunning 22600 voor het bouwen van een bijgebouw en verbouwing, afgegeven op 30.12.1985 door het College van Burgemeester en Schepenen, verleend.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingWoongebieden met residentieel karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Rapport installation électrique.pdf
• Andere convention quartier Logis-Floréal anonymisé.pdf
• Bodemattest attestation du sol anonymisé.pdf
• Plan plan d'implantation.pdf
• Andere bail anonymisé.pdf
• Waterinfo inondation aléa et risque anonymisé.pdf
• Stedenbouw urbanisme anonymisé.pdf
• EPC peb anonymisé.pdf
• Andere cahier des charges des locataires FLOREAL anonymisé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges anonymisé.pdf