AGREABLE BUNGALOW 3 CHAMBRES ET GARAGE EN VIAGER OCCUPé

In verband met dit goed

Composition:
Sous-sol: /
Rez: hall, living, grande cuisine, WC, SDB, 3 chambres, garage, sas, jardin
1er: grand grenier aménageable accessible par une trappe
Equipement: chauffage électrique + poêle à pellets, boiler électrique, électricité d'origine à remettre en conformité, châssis bois DV, volets
Construction 1975 - bon état d'entretien
Jardin avec abri de jardin, potager et volières.
Terrasse avec toile solaire.
Situation calme dans une petite rue peu fréquentée et à proximité des petits commerces et services du centre de Grand-Rechain (bus, école,...)
Facilité d'accès à l'autoroute E42
Conditions du viager:
- une seule tête (Monsieur de 74 ans), qui souhaite occuper le bungalow jusqu'à son décès
- bouquet (à payer à la signature de l'acte authentique): 260.000 €
- rente mensuelle: 0 € / mois
- valeur vénale de l'immeuble: 300.000 €
VISITES: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Algemene informatie

• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte128m²
• Kadastraal inkomen922 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster812m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230908028510
• Primair specifiek energieverbruik615 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik78.928 kWh/an

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente
• Geïndexeerde rente

• Waarde rente1 €
• Boeket260.000 €
• Leeftijd 174

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC peb specimen.pdf