AGREABLE MAISON 2 CH (poss. 4) AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE

In verband met dit goed

Composition:
Sous-sol: 1 cave
Rez: hall, living, cuisine semi-équipée, buanderie en annexe avec WC
1er: 1 grande chambre, 1 petite chambre, SDB (baignoire, WC, meuble évier), chaufferie
2e: vaste grenier aménageable (possibilité de création de 2 chambres) accessible par un escalier fixe
Terrasse, vaste dépendance à rénover sur 2 niveaux
Petit jardin / potager non attenant de 63 m² (parcelle B 18 C) accessible par une servitude de passage (voir plan cadastral ci-joint)
+ Droits (1/10e) dans un petit jardin non attenant et indivis de 69 m² (parcelle B 18 D) (voir plan cadastral ci-joint)
Equipement: châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière murale condensation Vaillant), toiture non isolée, électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire), rez entièrement carrelé.
Très bon état d'entretien.
Situation pratique à proximité des commerces et services de Petit-Rechain et de Dison.
Arrêt de bus TEC et accès autoroute E42 à proximité immédiate.
RC: 352 €
VISITES : contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen352 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster97m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241212015271
• Primair specifiek energieverbruik390 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik38.852 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC peb.pdf
• Elektrische installatie rapport_electrique_GRO-BTD-11-12-24-29754-CP_202412121223.pdf