Agréable maison 3 chambres + grenier aménageable

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Découvrez cette agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique.
Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin.
Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins.
Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits.
Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique.
Venez la découvrir sans tarder.
Visite avec Hélène de Notavisit 0477207978
Séance d'info le vendredi 10 janvier 2025 à 18h00 en l’étude, par visioconférence.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte239m²
• Kadastraal inkomen681 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 37m²
• Oppervlakte woonkamer21m²
• Oppervlakte kelder40m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster681m²
• Oppervlakte terras30m²
• Oppervlakte tuin239m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school2500m
• Afstand tot treinstation1500m
• Afstand tot bushalte20m
• Afstand tot handelszaken250m
• Afstand tot autoweg4500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240624011822
• Primair specifiek energieverbruik438 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.134 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU RGPD.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (02-05-2024 13-49-34).pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique RGPD.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 11461 RGPD.pdf