Agréable maison bel-étage avec garages

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Envie d'espace, de lumière et d'un projet à votre image ? Idéalement située à Jupille-sur-Meuse, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes de circulation vers le centre de Liège, cette agréable maison des années 1960 est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier desservant l'étage, un wc, caves de rangement - buanderie - chaudière gaz, un grand double garage avec portes sectionnelles électriques.
Au 1er étage : séjour lumineux traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante avec wc.
Extérieur : jardin avec terrasse.

État général : à rafraîchir (travaux de modernisation à prévoir, notamment cuisine et salle de bain)
Superficie : ± 92 m² habitable
Revenu cadastral : 743 €

Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de volumes généreux souhaitant personnaliser leur habitation selon leurs goûts, dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi. Idéal également pour un investissement (loyer indicatif de 950 euros/mois).

Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte92m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer30m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster140m²
• Diepte van het stuk grond20m
• Breedte van de grond aan de straatkant9m
• Oppervlakte terras12m²
• Oppervlakte tuin64m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260627001565
• Primair specifiek energieverbruik554 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik50.826 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CE.pdf
• EPC PEB.pdf