Agréable maison d'habitation rue des Carrières 44 à Verviers

In verband met dit goed

Une maison d'habitation unifamiliale très lumineuse composée comme suit:
Au rez-de-chaussée :
* un hall d'entrée avec cage d'escaliers
* Un garage ave porte sectionnelle manuelle. Le garage contient le compteur gaz et le compteur électrique.
* Un petit débarras pour rangement.
Au premier étage :
* Un salon avec salle à manger en façade, de bonne dimension.
* Une cuisine au centre.
* Une véranda.
* un petit jardin
* Un WC
Au deuxième étage :
* Une salle de bain avec la chaudière de marque VAILLANT.
* Deux chambres à coucher.
* Un WC.
Au troisième étage :
* Une chambre à coucher aménagée dans la toiture.
* Une chambre à coucher en cours d’aménagement dans la toiture.

La maison est une maison type « bel-étage » avec une façade assez caractéristique
Les châssis de fenêtre sont presque tous en PVC double vitrage.
Chauffage central au gaz.
La toiture semble en ordre

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1949
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.161 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster195m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20160603020675
• Primair specifiek energieverbruik377 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.261 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning05/08/2016
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2016C0020

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan export-cadgis (73).pdf
• Elektrische installatie contrôle.pdf
• Waterinfo rapport-09-09-2024 - aléa inondation + ruissellement + juillet 2021.pdf
• EPC peb.pdf
• Varia rapport-09-09-2024 (COPAT).pdf
• Stedenbouw urba.pdf
• Varia rapport-09-09-2024- SITUATION ACTUELLE GEOPORTAIL.pdf
• Kadaster matrice rue des Carrieres.pdf
• Bodemattest Extrait conforme de la BDES 27-07-2023 à 11h46m18s.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES pour PUB.pdf