Agréable maison tout confort, 4 chambres à Attert

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Referentie: 302361

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de construction récente (2021), profitant de tout le confort moderne et située au cœur du charmant village de Schockville. Profitant d’un garage et ne nécessitant pas de travaux dans l’immédiat, elle vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie idéal.

Descriptif :
Sous-sol : vide ventilé ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable et lumineux séjour (55 m²) avec cuisine équipée ouverte, buanderie-chaufferie, WC séparé ;
1er étage : palier, quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, WC séparé ;
Grenier sur toute la maison, accessible par une trappe avec échelle ;
Jardin avec terrasse ;
Garage fermé (1 place).

Remarques :
Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme et proche de la N4,
Chauffage central au gaz (chaudière ACV, citerne enterrée), chauffage par le sol au rez et avec radiateurs à l’étage ;
Châssis PVC double vitrage,
Toiture (isolée) en ardoises artificielles,
Aspect énergétique : PEB n° 20260907015730, E.spéc : 170 kWh/m².an – E.totale : 30.535 kWh/an,
Electricité conforme jusqu’en 2045.

Bien cadastré sur :
Attert - première division, section G, numéro 0068P P0000 ;
Superficie : 4a 46ca ;
R.C. : 948 €.

Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.

Algemene informatie

Vrij vanafTe bepalen
Gebouw2021
PandtypeHuizen
Oppervlakte van het woongedeelte180m²
Kadastraal inkomen948 €
Aantal gevels4

Samenstelling

4 slaapkamers
1 badkamer
1 douchekamer
2 WC
Zolder
Ingerichte keuken
Eetkamer
Washok
Woonkamer
Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

Terras

OmgevingLandelijk
StaatUitstekend
Type verwarmingGas
Aantal parkeerplaatsen binnen1
Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

Tuin

Oppervlakte kadaster446m²

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Scholen

Afstand tot school1900m
Afstand tot bushalte350m

Energiegegevens

Centrale verwarming
Dubbele beglazing
Stookolie-, gas- of andere tank

Energie label
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaat20260907015730
Primair specifiek energieverbruik170 kWh/m²/an
Primair theoretisch energieverbruik30.535 kWh/an

Stedelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning gegroepeerde bebouwing
Verkoop onderworpen aan toelating

Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
Datum stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken16/05/2019
Nr. stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerkenBAT.2018/70

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
530.000 €

Verkocht door de notaris Catherine TAHON - société notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Jonas BORCHGRAEVE

Bezoekgegevens

Contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38

Agréable maison tout confort, 4 chambres

Rue des Champs 105, 6717 Attert