AGREABLE VILLA A RAFRAICHIR 4 CH. GARAGE - TB VUE

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=> Visites: contacter Monsieur Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58

Composition:
Rez: hall, cuisine équipée, living avec k7 bois, grande terrasse et veranda plein sud (avec accès au jardin par escalier métallique), WC, garage 1 voiture avec porte électrique sectionnelle
Niveau inférieur: 4 chambres (dont 2 avec portes-fenêtres vers une terrasse et une avec grands placards), chaufferie, cave, espace de rangement, SDB rénovée avec grande douche), petite buanderie. En annexe: 2 grandes caves.
Equipement: chauffage central mazout (chaudière Viessmann), électricité à remettre en conformité, panneaux solaires, châssis bois double vitrage.
Extérieurs: grande terrasse en partie couverte orientée plein sud avec BBQ et vue très dégagée sur la vallée de la Vesdre, pièce d'eau. Abri de jardin (chalet). Tout le bas de la parcelle est boisé.
Construction 1973.
RC 852 €
Superficie cadastrale: 1555 m²
Superficie habitable: 179 m²
Très belle situation le long d'une petite rue secondaire calme et peu fréquentée.
Visites: contacter Monsieur Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1973
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte179m²
• Kadastraal inkomen852 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Bos

• Oppervlakte kadaster1555m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260707028214
• Primair specifiek energieverbruik332 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.372 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie contrôle d'installation photovoltaique.pdf
• Plan Façade latérale Est.pdf
• Plan Façade laterale ouest.pdf
• EPC peb.pdf
• Plan coupe et implantation.pdf
• Elektrische installatie ce rgpd-compressé.pdf
• Plan plan rez-de-chaussée.pdf
• Plan plans sous-sol.pdf
• Plan Croquis sous-sol.pdf
• Plan Façade nord.pdf