Presentatiebeeld van het pand n° 276004

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Referentie: 276004


Agréable villa, actuellement divisée en deux logements (l'un au rez-de-chaussée et l'autre au niveau R-1 rez de jardin) suivant permis d'urbanisme délivré par la Commune de FLERON en date du 10.08.2012, sise à ROMSEE, rue El'Heur 22. Prix souhaité : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 €. Ce bien est composé comme suit :
- zone commune au niveau R-1 : deux caves;
- Logement 1 : Rez de jardin R-1 : bureau avec monte-charge vers le rez-de-chaussée, accès via l'extérieur, wc et lave-mains suspendu
Rez de chaussée : hall d'entrée, séjour, monte-charge vers le bureau du R-1, une véranda ouverte sur le séjour, cuisine équipée avec coin repas, accès vers une terrasse sur pilotis avec sol bois exotique et garde-corps inox, SDD (wc suspendu, un meuble avec lavabo et douche à l'italienne ouverte), trois chambres.
- Logement 2 : Rez de jardin R-1 : SDD (wc, un meuble avec lavabo et une cabine douche), salon, petite cuisine équipée, une chambre et coin rangement, une terrasse arrière couverte.
Toiture à 4 pans en tuiles plates. Châssis DV en PVC blanc et en ALU. Zone de parking avant. Allée en klinkers. 40 panneaux photovoltaïques installés en 2010. Système d'ouverture automatique au niveau des différentes portes extérieures. Chauffage central au gaz (deux chaudières séparées). Compteur électrique commun et compteurs individuels eau et gaz. Installation électrique conforme . PEB B (22) n° 20240912027899 et PEB B (22A) n° 20240912028176. Superficie totale : 1.043 m² - RC : 1.358 €. Vue splendide. Vente soumise à autorisation judiciaire. Le permis d'urbanisme octroyé pour la division de l'habitation prévoit la condition qu'en cas de vente, les logements ne peuvent pas être vendus séparément.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1975
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.358 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 douchekamers
  • 2 WC
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Washok
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1043m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240912027899
  • Primair specifiek energieverbruik132 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik21.910 kWh/an
  • Andere opmerkingenPEB B (22A) n° 20240912028176 établi le 12.09.2024 - 118 kWh/m²/an - 13.189 kWh/an. Le bien se trouve en zone d'habitat à caractère rural et est repris dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale - liaison TGV.

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning10/08/2012
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningPU/2012/47pP
  • Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Succession vacante

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

395.000 €

Verkocht door de notaris Hervé RANDAXHE, notaire

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Bezoekgegevens

Renseignements en l'Etude