Agréable villa de plain-pied 3 ch et jardin proche Beaufays

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Charmante villa 4 façade de plain-pied avec caves et garage, dotée d'un grand jardin clôturé de haies et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme et proche de la campagne mais aussi des accès et commodités de Trooz et Beaufays. Avec au rez hall, vestiaire et wc, 3 chambres, sdb (9 m²) avec douche et baignoire, vaste living (32 m²), cuisine ouverte (11 m²), et buanderie (8 m²), et très vaste sous-sol avec grand garage, elle allie un espace lumineux et généreux à la commodité, et est facilement modulable. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage. Construction de 1994. Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, elle offre l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1994
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte126m²
• Kadastraal inkomen994 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer32m²
• Oppervlakte bureel9m²

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant18m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster890m²
• Diepte van het stuk grond44m
• Oppervlakte tuin760m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240705026000
• Primair specifiek energieverbruik359 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik45.253 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning01/04/1992
• Nr. stedenbouwkundige vergunning12/92
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning05/04/1977
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningTROOZ-34

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Rue des Croisettes 13 Forêt F-0319CP0000 (Echelle 1-250) (Situation fiscale).pdf
• Kadaster Matrice.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (02-07-2024 15-21-28).pdf
• Plan Plan cadastral Rue des Croisettes 13 Forêt F-0319CP0000 (Echelle 1-250) (Situation la plus récente).pdf
• Varia F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be (FEDNOT - 27-12-2023) - DC1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere BDES - Extrait conforme (02-07-2024 15-21-28).pdf
• Andere Matrice.pdf
• Andere PEB.pdf
• Andere Plan cadastral Rue des Croisettes 13 Forêt F-0319CP0000 (Echelle 1-250) (Situation fiscale).pdf
• Andere Plan cadastral Rue des Croisettes 13 Forêt F-0319CP0000 (Echelle 1-250) (Situation la plus récente).pdf
• Andere Renseignements urbanistiques.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be (FEDNOT - 27-12-2023) - DC1.pdf