Presentatiebeeld van het pand n° 285334

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Referentie: 285334


?? Ancienne fermette à fort potentiel – Deux habitations, une infinité de possibilités !
??Nichée au cœur de la campagne, dans un havre de paix, cette ancienne fermette pleine de charme est située au fond d’une rue sans issue, gage de tranquillité absolue.
Actuellement divisée en deux habitations distinctes, elle offre un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou professionnel (idéal profession libérale).
?? Habitation 1 :
Séjour convivial
Cuisine semi-équipée
2 chambres
Salle de bain + 2 WC
Cave + garage
?? Habitation 2 :
Très grand salon/séjour lumineux
Cuisine semi-équipée + terrasse
3 chambres
1 buanderie
Salle de bain + 2 WC
1 cave
2 garages
Immense jardin d’environ 2000 m² : idéal pour les amoureux de la nature !

??? Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel :
?? Réunir les deux logements en une seule grande habitation
?? Conserver deux logements indépendants pour un revenu locatif
?? Parfait pour une activité libérale ou un projet multigénérationnel

?? Une véritable opportunité pour investisseur, grande famille ou indépendant en quête de calme et d’espace.

??Cadre bucolique, aucun vis-à-vis, calme absolu – à découvrir sans attendre !

Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen715 €

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 4 WC
  • Kelder
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte tuin2.000m2

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250630016654
  • Primair specifiek energieverbruik278 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik46.435 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

375.000 €

Verkocht door de notaris Marjorie ALBERT, Société Notariale

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Bezoekgegevens

Visite sur rdv au 0475/75.36.36 (Mr VANDROMME)