Ancienne Fermette ardennaises en pierres du pays 4 ch

In verband met dit goed

Au cœur de l’Ardenne et du charmant village de Framont, sur un terrain de 15,32 ares, cette ancienne fermette en pierres du pays a été aménagée en maison et peut convenir comme résidence principale ou secondaire.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec évier, grande salle à manger, grand salon avec insert donnant sur le grand jardin arboré, cuisine semi-équipée, grand garage (36m²) avec accès sur la cour arrière et le jardin.
Au 1er étage : hall de nuit, 4 belles chambres (de 15 à 20m²), une salle de bains (baignoire, évier double vasque, wc et bidet), un grenier en mezzanine donnant sur le second étage
Au 2ème étage : 3 greniers aménageables
Au sous-sol : 1 cave avec chaufferie (accès via cuisine)
Toiture en ardoises, installation photovoltaïque, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage avec volets (sauf baies du salon). A l’avant : cour tarmaquée (pouvant accueillir 4 véhicules). Abri de jardin sur le côté.
Visites sur rendez-vous préalable via la société Coach Invest, Monsieur LAHAYE Jean Luc 0491/89.66.00

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming
• Vakantieoord

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen545 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 317m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte keuken17m²
• Oppervlakte eetzaal32m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Oppervlakte kelder17m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Plaatselijke steen
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant13m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1532m²
• Diepte van het stuk grond60m
• Breedte van de grond aan de straatkant19m
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school900m
• Afstand tot treinstation3500m
• Afstand tot bushalte600m
• Afstand tot handelszaken2800m
• Afstand tot autoweg19000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250223011299
• Primair specifiek energieverbruik332 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik82.658 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank1.200L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw rensurb(0001).pdf
• EPC cpeframont28.pdf
• Elektrische installatie pvelectricite.pdf
• Varia croquispieces.pdf
• Kadaster plancadastre(0001).pdf
• Stookolietank pvciterne.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden RueAnloy28Cahier des charges BIDDIT.pdf