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L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison deux façades à rénover, située en plein cœur du charmant village d’Udange. Profitant actuellement de trois chambres à coucher, elle dispose encore d’un beau potentiel d’agrandissement avec la surface disponible au grenier.
Descriptif :
Sous-sol : vide ventilé ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non équipée, séjour, garage (1 place), cellier, WC, buanderie ;
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche avec WC ;
2e étage : débarras et grand grenier aménageable ;
Agréable jardin avec terrasse (orienté sud).
Remarques :
Situation agréable, au centre du village, proche de l’école communale ;
A 5 minutes en voiture d’Arlon et de la route nationale vers Messancy, accès rapide à la E411 ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis bois simple vitrage à l’exception d’un châssis en bois double vitrage ;
Toiture en ardoises (bon état général) ;
Aspect énergétique : PEB n° 20260303024638, E.spéc : 370 kWh/m².an – E.totale : 72.210 kWh/an ;
Electricité à refaire entièrement.
Bien cadastré sur :
Arlon - septième division - Toernich, section B, numéro 0328D P0000 ;
Superficie : 2a 80ca ;
R.C. : 394 €.
Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.
270.000 €
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Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38
