Presentatiebeeld van het pand n° 298355

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Referentie: 298355


Nous vous proposons à la vente une ancienne fermette en moellons, implantée sur un beau terrain avec jardin dans le paisible village de Villers-aux-Tours. Une pâture attenante d’environ 1.035 m² est également proposée à la vente. Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon vos besoins.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec escalier, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. L’étage comprend trois chambres et un grenier. Plusieurs annexes complètent l’ensemble et offrent un beau potentiel d’aménagement.

Au niveau technique, le bien est équipé de châssis en bois simple et double vitrage, d’un chauffage au gaz via foyer alimenté par une citerne aérienne de 1.500 litres ainsi que d’une fosse septique. PEB : G – Électricité non conforme.

La pâture attenante est vendue séparément ou avec la maison. Un projet de division réalisé par un géomètre est disponible et pourra, le cas échéant, être adapté.

Maison : Faire offre à partir de 195.000 €
Pâture : Faire offre à partir de 95.000 €
Ensemble : Faire offre à partir de 295.000 €

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1910
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte198m2
  • Kadastraal inkomen379 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Veranda
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte keuken15m2
  • Oppervlakte woonkamer30m2

Bijkomende informatie

  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster665m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260627000331
  • Primair specifiek energieverbruik570 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik111.332 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank1.500L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

295.000 €

Verkocht door de notaris Etudes Notariales associées

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Bezoekgegevens

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