Presentatiebeeld van het pand n° 284823

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Referentie: 284823


Immeuble 4 façades à beau potentiel à Menil-Favay dans la Commune de Hotton. Venez découvrir cette ancienne fermette en pierre du pays qui bénéficie d'une situation idéale ; dans un village très calme mais à proximité de Marche-en-Famenne et de Hotton. Implantée sur une parcelle de près de 17 ares, ce bien à rénover bénéficie d'une partie habitation d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de 32m², une salle à manger, une petite cuisine, un bureau, une salle de bains et une grande buanderie. A l'étage, un hall de nuit, deux grandes chambres de 15m² et un bureau. La maison possède également un grenier accessible via escalier fixe et une cave. En plus de la partie habitation, ce bien dispose encore d'un grand fenil pouvant être transformé et possèdant également un beau potentiel. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un beau jardin très bien orienté avec une vue sur les pâtures. Au niveau du parking, vous retrouverez un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1952
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte150m2
  • Kadastraal inkomen658 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte keuken6m2
  • Oppervlakte woonkamer32m2
  • Oppervlakte kelder20m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Plaatselijke steen
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant15m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1673m2
  • Diepte van het stuk grond45m
  • Breedte van de grond aan de straatkant35m
  • Oriëntatie tuinW
  • Oppervlakte tuin1.600m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250701021029
  • Primair specifiek energieverbruik513 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik99.552 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

220.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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