App met twee garages-bergings

In verband met dit goed

STAD LEUVEN (13e Afdeling) HEVERLEE (4e Afdeling) In een appartementsgebouw, Residentie “LARKO”, te Heverlee, Leeuwerikenstraat 30:
- Het appartement “2” gelegen op de gelijkvloerse verdieping, met volgende indeling: gang, slaapkamer 1, badkamer 1, toilet, leefruimte met open keuken, 2 bergingen, wc 2, badkamer 2, slaapkamer 2 en terras aan de achterzijde EN exclusief genotsrecht van aanpalende tuin.
- De garages 4 en 5, gelegen in de kelderverdieping van het gebouw;
- De bergings 4 en 5, gelegen in de kelderverdieping van het gebouw;

Woongebied; Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen “slopen van woning en nieuw van een meergezinswoning” dd. 20/10/2017 - Bouwjaar 2020; geen bouwovertreding; 'blanco' bodemattest; geen voorkooprecht – Niet overstromingsgevoelig – Niet gelegen risicozone voor overstromingen -Overstromingsrapport: Perceel- en Gebouwscore A.

NUTTIGE INFO: Vrij van gebruik na betaling prijs & kosten. Geen opschortende voorwaarde financiering. Alle verdere inlichtingen vrij te bekomen (online) op biddit.be, immoweb.be, zimmo.be en op het kantoor Bernard Indekeu & Thomas Dedroog te Zoutleeuw.
De verkoopsvoorwaarden zijn te lezen alvorens starten met bieden op www.biddit.be. Elk bod is verbindend tot max. 10 werkdagen na de sluiting v/d biedingsperiode.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-11u en dit vanaf 27 september 2025 tot en met 18 oktober 2025 .
De uiteindelijke koper wordt verwacht op het notariskantoor op vrijdag 24 oktober 2025 om 11.30uur ter ondertekening van de akte toewijs.
De aktekosten moeten uiterlijk bij ondertekening akte toewijs worden betaald, de aankoopsom moet binnen de 6 weken worden betaald na akte toewijs worden betaald. Premie (1%) op eerste bod toepasselijk. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2020
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.652 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1202m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC73 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat24062-G-DBA_2017022922/EP02120/H032/D01/SD002

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_29042025.pdf
• Kadaster kad_plan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC 20230510-EPC_GD_Certificaat-20230510-0002868147-GD-2__Leeuwerikenstraat28_3001_Heverlee_ondertekend.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat_signed.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektricteit_30.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Varia Basisakte_Biddit.pdf
• Varia Wijz_basisakte_biddit.pdf
• Kadaster kad_legger_Biddit.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed.pdf
• Varia Synd_inl_Biddit.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Biddit.pdf