Appartement (1 ch) avec terrasse et jardin

In verband met dit goed

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmant appartement situé au rez-de-jardin de la Résidence « Les Jonquilles » (1 chambre) disposant d’une terrasse et un jardin (NORD).

Composition du bien :
Rez-de-jardin : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine semi-équipée, chambre et une salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo et un WC).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz de ville, parlophone, sols carrelés dans les différentes pièces, volets, ...

Travaux de rafraichissements à prévoir !
Anciennes traces d’humidité visibles suite à une infiltration localisée au niveau de la baignoire, dont l’origine a été identifiée par expertise et entièrement résolue. Aucun problème d’humidité actif à ce jour.

Superficie habitable : +/- 56 m²

Ce bien est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Année de construction : 1996

Certificat PEB : CLASSE D – 317 kWh/m²

R.C : 647 €

Prix demandé : 155.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1996
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte56m²
• Kadastraal inkomen647 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260612030664
• Primair specifiek energieverbruik317 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik17.654 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan.pdf
• Elektrische installatie ELEC.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf