Appartement 1 chambre en plein coeur de Spa

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L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous proposer à la vente ce petit appartement de 58m², rénové récemment dans la Résidence de l'Auberge sise Avenue Reine Astrid 8-10 à Spa. Situé au second étage de la Résidence, celui-ci vous plaira pour son emplacement stratégique, sa rénovation cosy et fonctionnelle. Découvrons ensemble sa composition : Niv +2: hall d'entrée, séjour lumineux avec nouveau parquet flottant au sol et peinture blanche en parfait état aux murs, cuisine équipée neuve (frigo, taque vitro, hotte, four, meubles), salle-de-douches (douche XL, meuble lavabo une vasque, wc et emplacement machine à lessiver), une chambre à coucher. Quotités de l'appartement dans les parties communes de l'ensemble de l'immeuble : 399/10.000. Loué actuellement 612,00€/mois hors charges. Données techniques : électricité conforme jusqu'en 2047, chauffage central gaz de ville (chaudière commune récente avec calorimètres), châssis double vitrage. Peb n° 20221104000639 Cons. Théorique : 7 135 kWh/an. Cons. Spécifique: 122 kWh/m².an. Label B. Bien idéal pour investissement (très peu de chômage locatif) !! A visiter sans tarder.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)6
• Oppervlakte van het woongedeelte58m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte keuken4m²
• Oppervlakte woonkamer24m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Lift
• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20221103014674
• Primair specifiek energieverbruik122 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik7.135 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen