Appartement 1ch., au rez-de-chaussée avec jardin.

In verband met dit goed

Appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre en façade avant, d’un espace de rangement, d’un séjour (salon/salle à manger), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un jardin.

Ce bien fait partie d’une copropriété et représente 119/1.000e des quotes-parts dans les parties communes.

Équipements : chauffage individuel au gaz de ville, chaudière privative, châssis en PVC avec double vitrage. Installation électrique non conforme.

Cet appartement constitue une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement locatif.

Informations importantes :
Une partie commune de l’immeuble (ancienne remise) est actuellement utilisée comme salle de bain privative de l’appartement. Par ailleurs, la pièce désignée comme « débarras » sur le plan annexé à l’acte de base n’est plus accessible, celle-ci ayant été entièrement murée.
Cette situation n’est pas conforme à l’acte de base ni aux plans officiels. L’acquéreur devra faire son affaire personnelle de cette situation ainsi que de toute éventuelle régularisation.

PEB E, 20260416003030, 404 kWh/m².an, 28 821 kWh/an.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte71m²
• Kadastraal inkomen344 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer18m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260416003030
• Primair specifiek energieverbruik404 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik28.821 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Acte de base anonymisé.pdf
• Plan Cadgis.pdf
• Andere Plans annexés à l'acte de base.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques VERVIERS.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale anonymisée.pdf
• EPC PEB.pdf
• Waterinfo Aléa d'inondation.pdf
• Elektrische installatie PV électrique anonymisé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf