Appartement 2 chambres à Grivegnée

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Au troisième étage d'une résidence située dans un quartier résidentiel recherché de Grivegnée, à deux pas du Parc de la Chartreuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement fonctionnel vous séduira par son potentiel et sa situation idéale.

?? Composition : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres : une grande chambre et une seconde plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, cave privative au sous-sol.

Techniques : PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz et revenu cadastral de 845,00€.

L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais il est parfaitement fonctionnel et habitable en l’état. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation légère souhaitant personnaliser leur intérieur.

? Points forts : Emplacement stratégique proche du centre de Liège - À quelques minutes à pied du Parc de la Chartreuse - Petit immeuble calme - Bon rapport qualité/prix.

?? Intéressé(e) ? N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel !
Contactez Monsieur JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 pour organiser une visite.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte78m²
• Kadastraal inkomen845 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte woonkamer20m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250702032947
• Primair specifiek energieverbruik146 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik11.947 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Bodemattest Extrait de la Banque de Données de l'Etat des Sols.pdf
• Elektrische installatie Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.pdf
• EPC Certificat de performance énergétique du bâtiment.pdf
• Andere Renseignements de syndic.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente.pdf