Presentatiebeeld van het pand n° 301621

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Referentie: 301621


L'étude Piérard&Dumoulin² vous propose ce bel appartement 2 chambres de 90m² situé à deux pas du centre de La Roche-en-Ardenne ! Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2020, cet appartement jouit d'une situation idéale ; les transports en communs se trouvent à proximité et les commerces (magasins alimentaires, pharmacie, coiffeur, etc) sont accessibles à pied. Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 37m² regroupant l'espace cuisine, la salle à manger et le salon. Ce living donne également accès, de plain-pied, à une terrasse de 6m² orienté plein sud-ouest. La partie nuit est composée d'un hall, une buanderie, une salle de douches avec un deuxième wc et 2 chambres de 13m² et 14m². La résidence profite d'un ascenseur, ce qui permet également l'accès aux personnes à mobilité réduite. Les prochains propriétaires pourront également profiter d'un emplacement de parking extérieur privatif. Appartement loué actuellement ; idéal pour l'occuper personnellement ou comme investissement! Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw2020
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte90m2
  • Kadastraal inkomen929 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte woonkamer36m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Lift
  • Terras
  • Videofoon
  • Toegang gehandicapte
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed3
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster90m2
  • Oppervlakte terras6m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20200831500841
  • Primair specifiek energieverbruik96 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik8.751 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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175.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 27/10/2026 14:00

Einddatum: 04/11/2026 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²