Appartement 2 chambres avec terrasse, garage et cave

In verband met dit goed

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (7 unités) dans la ville de Bertrix, offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles, transports…), cet appartement allie confort, fonctionnalité et rendement locatif.

??? Composition :

Hall d'entrée

WC séparé

Une chambre de 11 m²

Une chambre/bureau de 6 m²

Salle de douche

Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée

Buanderie pratique

Terrasse privative

Cave au sous-sol

Garage privatif

?? Aspects techniques :

Châssis en double vitrage

PEB : B (bonne performance énergétique)

Électricité conforme

Bien actuellement loué sous bail de courte durée – idéal pour investisseurs

Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2009
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen854 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230130003017
• Primair specifiek energieverbruik145 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik15.550 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning28/10/2004
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2004/73
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning17/06/2004
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning2004/27

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Acte de base + annexes.pdf
• EPC PEB 20230130003017_Bte 2 à verifier.pdf
• Plan plans appartements bertrix - 2.pdf
• Andere Bail A2.pdf
• Stedenbouw ActaMaps - Rue des Chasseurs Ardennais 17 A, 6880 Bertrix (84009A005600B002).pdf
• Plan plans appartement bertrix - 3.pdf
• Plan plans appartement bertrix - 1.pdf
• Andere Infos syndic.pdf
• Bodemattest 1253677-bdes-extract.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Kadaster doc12553420250902111028.pdf
• Elektrische installatie CE A2.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH anonyme.pdf