Appartement 2 chambres avec terrasse, garage et cave

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Situé au deuxième étage d’une petite copropriété (7 unités) dans la ville de Bertrix, offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles, transports…), cet appartement allie confort, fonctionnalité et rendement locatif.

??? Composition :

Hall d'entrée

WC séparé

Une chambre de 12 m²

Une chambre/bureau de 5 m²

Salle de douche

Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée

Buanderie pratique

Terrasse privative

Cave au sous-sol

Garage privatif

?? Aspects techniques :

Châssis en double vitrage

PEB : B (bonne performance énergétique)

Électricité conforme

Bien actuellement loué sous bail de courte durée – idéal pour investisseurs

Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2009
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen621 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230921013649
• Primair specifiek energieverbruik129 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik12.275 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning28/10/2004
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2004/73
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning17/06/2004
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning2004/27

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Bail A6.pdf
• Bodemattest 1253677-bdes-extract.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• EPC L'Arlesienne -appart 6 - PEB 302 - 230715-CPEB 302.pdf
• Kadaster doc12553420250902111028.pdf
• Plan plans appartement bertrix - 1.pdf
• Plan plans appartements bertrix - 2.pdf
• Andere Acte de base + annexes.pdf
• Elektrische installatie CE A6.pdf
• Plan plans appartement bertrix - 3.pdf
• Andere Infos syndic.pdf
• Stedenbouw ActaMaps - Rue des Chasseurs Ardennais 17 A, 6880 Bertrix (84009A005600B002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH anonyme.pdf