Presentatiebeeld van het pand n° 280735

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Referentie: 280735


Appartement 2 chambres situé sur un quai historique de Liège (Quai des Tanneurs 24) au troisième étage d'un bel immeuble comprenant six étages (10 appartements).
Bel appartement de 97m², composé d'un grand séjour lumineux de 30m², une cuisine non-équipée de 9m², un débarras, une salle de bain disposant d'une douche, un meuble évier et d'un WC, de deux grandes chambres (12m² et 16m²), le tout desservi par un hall de 9m², deux petits balcon, ainsi qu'une cave en sous sol de 5m².
Il dispose d'un parlophone, d'une porte sécurisée, d'un ascenseur, d'un raccordement machine à laver et d'un chauffe-eau électrique.
Le montant des charges communes mensuelles s'élève à 269€ (eau et électricité des parties communes- chaudière commune - provision gaz de chauffage (calorimètres)- entretien de l'immeuble et syndic)
Très bon PEB (C = 187kWh/m².an) et électricité non conforme.
Le bien est actuellement loué et sera libre dès le 1er mai 2025.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeAppartementen
  • Oppervlakte van het woongedeelte97m2
  • Kadastraal inkomen941 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte keuken9m2
  • Oppervlakte woonkamer30m2
  • Oppervlakte kelder5m2

Bijkomende informatie

  • Veiligheidsdeur
  • Teledistributie
  • Conciërge
  • Lift
  • Deurtelefoon
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed3

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen winkels
  • Autoweg
  • Afstand tot bushalte300m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250314019094
  • Primair specifiek energieverbruik187 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik18.198 kWh/an

Financiële gegevens

  • Maandelijkse lasten269 €

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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140.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 26/05/2025 13:00

Einddatum: 03/06/2025 13:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale

Bezoekgegevens

Visites sur RDV uniquement au 0474/03.76.83 : Avant enchères: sa 26/04 13h à 14h/ me 30/04 17h à 18h/ me 7-14-21/05 17h à 18h/ sa 3-10-17-24/05 11h à 12h/ Durant enchères: lundis (26/05 et 02/06) -ma-me-je-ve: 17h à 18h/ sa: 11h à 12h

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Infosessie

Visites sur RDV uniquement au 0474/03.76.83 : Avant enchères: sa 26/04 13h à 14h/ me 30/04 17h à 18h/ me 7-14-21/05 17h à 18h/ sa 3-10-17-24/05 11h à 12h/ Durant enchères: lundis (26/05 et 02/06) -ma-me-je-ve: 17h à 18h/ sa: 11h à 12h