APPARTEMENT - 2e VERDIEPING

In verband met dit goed

Gelegen in het centrum van Turnhout;
Met garagebox achteraan het gebouw.
Indeling: leefruimte gelegen aan de straatkant, keuken, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers gelegen achteraan het gebouw.
Het is een opportuniteit, doch hou er ook rekening mee dat:
- Het appartement is in onhygiënische staat (hierdoor dient onder andere de badkamer dient volledig vervangen te worden). De koper zal zelf voor de opruiming/opkuis dienen in te staan op zijn kosten. Offerte voor het ontruimen (wat op ogenblik van betaling van de koopsom nog aanwezig zou zijn) en reinigen werd opgevraagd door de notaris en bedraagt €5.000 à €6.000 excl. BTW.
- Eventuele kosten voor het uitzetten van de bewoner vallen tevens ten laste van de koper.
Alle overige inlichtingen en info syndicus en basisakte zijn te verkrijgen op eerste verzoek bij de notaris.
PV toewijs : maandag 19 mei 2025 om 16U30 op kantoor van de notaris.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv. Renovatieplicht.
BEZOEK: geen bezichtiging mogelijk. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte88m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster318m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC466 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250219-0003534306-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13040C086400C002).pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Varia VGI.pdf
• Bodemattest ABA_13040C086400C002_20241068829.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13040C086400C002).pdf
• Andere 102108_22426_397976_asbestattest (30).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13040C086400C002).pdf
• EPC 102108_22936_397801_Certificaat-20250219-0003534306-RES-1.pdf
• Varia ActaMaps - Tijl-En-Nelestraat 58, 2300 Turnhout (13040C086400C002).pdf
• Elektrische installatie 102108_33940_398285_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011306419.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden biddit Tijl-en-Nelestraat 58 anoniem.pdf