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Notaris.be
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3
126m2
LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Charmant appartement très lumineux avec une superbe vue dégagée sur l’église Saint-Martin, situé au 3ème étage de la Résidence « Alcazar » (3 chambres) disposant d’un ascenseur, d’une cave, 2 emplacements de parking couverts et un balcon à l’arrière (NORD).
Composition du bien :
3ème étage : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, vestiaire, WC séparé, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, douche et un meuble lavabo).
Sous-sol : une cave.
Combles : un grenier de rangement.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en aluminium avec double vitrage (remplacés prochainement), chauffage au gaz, parlophone, sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, toiture en ardoises, compteur électrique simple horaire, ...
Travaux de rafraichissements à prévoir !
Superficie habitable : +/- 126 m²
Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Année de construction : 1973
Charges communes et privatives (gaz + eau) : 360 € /mois
Solde à prévoir pour les nouveaux châssis : +/- 18.000 € (13.000 € façade avant + 5.000 € façade arrière)
Certificat PEB : CLASSE D – 292 kWh/m²
R.C : 1.417 €
Prix demandé : 295.000 €
