Appartement 3 chambres avec vue imprenable

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Situé en plein centre de Liège, le long de la nouvelle ligne du tram, Boulevard d’Avroy, 7C, au 4ème étage de la « Résidence centrale », un appartement 3 chambres d’environ 140 m² habitable se composant comme suit :
un grand hall d’entrée, un lumineux séjour d'environ 40 m² avec vue sur le Boulevard d’Avroy, une cuisine avec balcon, un cellier, un bureau d'environ 6 m² , 2 chambres d'environ 17 m² , une chambre d'environ 11 m², une salle de bains, et un WC. Une cave en sous-sol.
Situation : Proche de la Place Cathédrale, à proximité du Parc d’Avroy et de nombreux commerces.
Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage central, PEB C, local vélo.
Revenu cadastral : 1.504,00 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte172m²
• Kadastraal inkomen1.504 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Beveiligde toegang
• Lift

• Verdieping van het goed4

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241116006355
• Primair specifiek energieverbruik206 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.509 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU.pdf
• Bodemattest BDES HIST.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (02-10-2024 11-21-47).pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Andere Décomptes copropriété.pdf
• Andere PVS AG SYNDIC.pdf
• Kadaster Matrice parties communes générales.pdf
• Elektrische installatie PVE.pdf