Appartement 3 chambres en plein centre-ville

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Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette. Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée.
Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Installation électrique à remettre aux normes en vigueur (Un procès-verbal électrique était conforme jusqu'en 2017 - schémas unifilaire et de position disponibles). RC total : 1.449 €.
Fonds de roulement appartement : environ 250€/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2€/trimestre. Fonds de réserve appartement : environ 177,50€/an. Fonds de réserve emplacement : environ 546,20€/an. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)7
• Oppervlakte van het woongedeelte114m²
• Kadastraal inkomen1.449 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Veiligheidsdeur
• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Lift
• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed6

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster480m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240607024560
• Primair specifiek energieverbruik213 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik24.312 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan plan cadastral Liège rue Charles Magnette 11.pdf
• EPC PEB - Rue Charles Magnette, 11 boite 0061 à 4000 Liège - 20240607024560.pdf
• Stedenbouw RU anonymisés.pdf