Appartement 3ch. en exc. état, avec garage et remise

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Appartement transversant de +/- 102 m² (suivant peb), situé au 1er étage d'une résidence en centre-ville, avec garage et remise, comprenant un spacieux hall d'entrée, un lumineux living avec carrelage récent, une cuisine semi-équipée avec espace repas, une première terrasse côté rue, un wc séparé, une salle de bain (baignoire, lavabo, espace machine à laver), 3 chambres (avec revêtement type quick step récent), toutes avec un accès sur la terrasse arrière (disposant d'une remise).

LES POINTS FORTS :
- installation électrique CONFORME (certificat valable 25 ans, jusqu'en 2049!)
- excellent score énergétique "C"

CONFORT & CARACTERISTIQUES :
- Excellente situation dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare, des voies rapides, d'écoles et de commerces;
- copropriété réduite (6 privatifs) très bien entretenue (la toiture sera remplacée, les frais ont déjà été payés par le propriétaire actuel)
- au 1er étage (pas d'ascenseur) d'un immeuble construit en 1973, de construction robuste;
- châssis double vitrage en bois;
- chauffage central au mazout
- persiennes dans toutes les chambres (dont 1 motorisée et avec dressing)

Réf. ML-2023-1215

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen974 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250902013262
• Primair specifiek energieverbruik216 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik21.958 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied