Appartement à vendre

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NOUVEAU PRIX!
Cet appartement très soigné et lumineux dispose de beaucoup d’atouts pour vous séduire :
1/ Situé dans le complexe résidentiel du Longdoz à Liège, vous êtes proche de toutes commodités. Sans sortir un pied à l’extérieur, vous accédez directement à la galerie commerçante.
2/ Au septième étage de l’immeuble, vous jouissez d’une vue panoramique sur la ville. Les grandes baies vitrées des différentes pièces à vivre vous amènent beaucoup de clarté dans l’appartement qui se compose comme suit : un hall d’entrée menant à la fois au séjour et à la cuisine équipée, un hall de nuit desservant deux chambres, un WC et une salle de bain. Le balcon couvre toute la longueur de cet appartement.
3/ Proche du centre-ville, le parking y est aisé. En effet vous bénéficiez d’un emplacement de parking sur la plateforme privée avec accès sécurisé.
Montants des charges:
- Fonds de roulement: 705,22 euros/trimestre (appartement) + 22,75 euros/trimestre (emplacement) (du T1 2024 au T4 2024)
- Fonds de réserve: 423,34 euros/trimestre (du T2 2024 au T1 2026) ; 38,75 euros (du T3 2024 au T4 2024) (appartement); 15,70 euros/trimestre (du T2 2024 au T1 2026) (emplacement)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte83m²
• Kadastraal inkomen872 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Conciërge
• Beveiligde toegang
• Lift

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed7
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school147m
• Afstand tot treinstation1227m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190819009234
• Primair specifiek energieverbruik221 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik18.367 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Cert. conformité électrique résidence Longdoz (A7) RGPD.pdf
• EPC PEB résidence Longdoz (A7).pdf