APPARTEMENT EERSTE VERDIEP

In verband met dit goed

Verkocht via het online biedplatform Biddit (notariële verkoop) van 14 augustus tot 22 augustus 2025. Appartement op 1ste verdieping met veel lichtinval, praktische indeling en moderne afwerking in een zeer recent gebouw. Uitstekende centrale ligging vlak bij allerlei voorzieningen (cinema, openbaar vervoer, horeca, universiteitsfaciliteiten,…). Ideaal voor eigen bewoning of als investering. Via een inkomhal komt u binnen, waar zich rechts het aparte toilet bevindt. De inkomhal leidt naar de ruime, door grote raampartijen omgevende leefruimte. Deze biedt voldoende plaats voor een zithoek, bureauruimte en eetruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken welke volledig uitgerust is met moderne inbouwtoestellen. Via de leefruimte betreedt u de aansluitende slaapkamer, die toegang geeft tot een aparte badkamer. De moderne badkamer is praktisch uitgerust met een douche, een lavabo met badkamermeubel. Aansluiting voor wasmachine is beschikbaar. Lift aanwezig in het gebouw. Extra troef: kelderberging inbegrepen en een autostaanplaats (verhuurd).

Belangrijk: het bod gebeurt volledig online via biddit.be.

Vrij te bezichtigen (zonder afspraak): elke woensdag van 17u tot 19u en elke zaterdag van 10u tot 13u. Dit vanaf woensdag 23 juli 2025 t.e.m. woensdag 20 augustus 2025, met uitzondering van zaterdag 2 augustus 2025.

Voor meer informatie kan u contact opnemen met het notariskantoor Tom Wilsens te Leuven telefonisch via het nummer 016/22.25.90 of via e-mail: tom.wilsens@belnot.be.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2016
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte53m²
• Kadastraal inkomen912 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Lift

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster53m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC101 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat24062-G-RO2013/0999/EP02996/C001/D01/SD003

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_Andreas_vesalius.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(24502C009600F000).pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Bodemattest bodemattest_anm.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24502C009600F000).pdf
• Kadaster kadaster_anm.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(24502C009600F000).pdf
• Elektrische installatie elektrische_installatie.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_(24502C009600F000).pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_online_verkoop_op_biddit_(1).pdf