Appartement “Lot 2” op de 1e verd.

In verband met dit goed

In een opbrengsthuis gelegen Lessenstraat 26:
Appartement “Lot 2” op de 1e verd.
Omvattende : 2 kamers, salon, keuken en doucheruimte, kelder. De kelder van het gebouw bestaat niet langer uit individuele kelders, maar in werkelijkheid zijn alle kelders omgebouwd tot een woning. De huurder verklaarde dat de ingebouwde kasten en keukenapparatuur van hem zijn, zodat hij deze aan het einde van het huurcontract kan meenemen.. N.g.k.i. 449€. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS. EPC : E+/223. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen: woensdag 25/2, 4/3, 11/3 en 18/3/2026 van 12u30-14u30 en zaterdag 28/2, 7/3, 14/3 en 21/3/2026 van 11u30-13u30.
Begin biedingen : maandag 16.03.26 om 14u -
Einde biedingen : dinsdag 24.03.26 om 14u -
Instelprijs : 75.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woensdag 01.04.26 om 17u -
www.biddit.be - Ref. pand : 288169.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen449 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed1

Energiegegevens

• RBC-Energie labelE+
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251117-0000734307-01-6
• Primair specifiek energieverbruik223 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenWoongebied, GCHEWS.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest - voor publiciteit.pdf
• Waterinfo water - voor publiciteit.pdf
• Kadaster kadastrale legger voor publiciteit.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan plan - voor publiciteit.pdf
• Varia ACTE DE BASE - copie client.pdf
• Elektrische installatie 202510000783_1_fr_HEI_5.pdf
• Andere huurok - 2 pagina's - voor publiciteit.pdf
• Elektrische installatie 202510000783_1_nl_HEI_5.pdf
• Varia beknopte beschrijving - voor publiciteit.pdf
• Plan kadastraal plan voor publiciteit.pdf
• Stedenbouw RU - voor publiciteit.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier voor publiciteit.pdf