APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Gelegen in een rustige en residentiële laan bevindt zich dit lichtrijke appartement. Op de 5e verdieping van het gebouw residentie “Del Sarto”.
Appartement 5C biedt een aangename woonoppervlakte met een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor eigen invulling.
Indeling:
-Inkomhal
-Bergkamer
-Apart toilet
-Badkamer met toilet en douche
-Keuken
-Ruime en lichtrijke eet- en woonkamer van ca 43m²
-3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras

Dankzij de ligging op de 5e verdieping geniet het appartement van een open gevoel en mooie lichtinval. Het terras aan één van de slaapkamers vormt een extra troef en biedt een aangename buitenruimte.

De ligging in het centrum van Merksem is fantastisch gezien de bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.

Het appartement is thans verhuurd voor een maandelijkse basishuurprijs van € 1.295,00. De huidige huur bedraagt € 795,00, te vermeerderen met een maandelijkse bijdrage in de kosten ten belope van € 500,00 voor verwarming, water, lift, minuterie, syndicus en onderhoud gemeenschappelijke delen.

Dit appartement wordt aangeboden via Biddit, het online verkoopplatform van het notariaat.

Interesse? Raadpleeg het volledige dossier en biedingsvoorwaarden via Biddit. Een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1972
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte116m²
• Kadastraal inkomen1.179 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer43m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed5
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster4339m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC234 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20201015-0002323772-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastrale_legger_gemene_delen.pdf
• Bodemattest Bodemattest_ABA_11028A023200A007_20240461915.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11028A023200A007.pdf
• EPC Certificaat-20201015-0002323772-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11028A023200A007.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Bodemattest ABA_11028A023200A007_20250932891.pdf
• EPC EPC-Certificaat-aangepast___VICTOR_GOVAERSLAAN_8.pdf
• Andere asbestattest-Victor-Gavaerslaan-8-bus-502.pdf
• Elektrische installatie Victor_Govaerslaan_8_V5L_2170_RAP11600163393159REV0.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN-anoniem.pdf