APPARTEMENT MET GARAGE CENTRUM OVERPELT

In verband met dit goed

Goed gelegen appartement met garage in het centrum van Overpelt.
Het appartement is gelegen boven een winkel en omvat: inkomhal met berging, living met keuken, badkamer met toilet, twee slaapkamers, een terras en een kelderruimte.
De garage bevindt zich vlakbij het appartement, maar maakt deel uit van een ander gebouw, een andere VME en heeft ook een andere syndicus.
Het appartement wordt momenteel verhuurd (800 euro per maand + 30 euro vaste kosten).

EPC B, 145 kWh / (m² jaar): geen renovatieverplichting.
Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Elektrische installatie: niet conform, te herstellen tegen 25/03/2027.
Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen van toepassing, maar uitgesloten.
Geplande werken aan het gebouw: modernisering van de lift en herstelling dekstenen achteraan.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1990
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte112m²
• Kadastraal inkomen892 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster328m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC145 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230110-0002776418-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische_keuring_dd_10-06-2025.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_gemene_delen_parking.pdf
• Bodemattest Bodemattest_De_Heuf.pdf
• Andere huurovereenkomst.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Dorpsstraat_A1-r-k7_102 (2).pdf
• Varia DC_a_la_carte (2).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_garage.pdf
• Andere Asbestattest_gemeenschappelijke_delen.pdf
• Kadaster Kadastral_plan_appartement_Dorpsstraat.pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere basisakte_garage.pdf
• Bodemattest Bodemattest_Appartement.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Dorpsstraat_A1-r-k7_102.pdf
• Varia DC_a_la_carte.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_27052026.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Varia maatregelenregister_Dorpsstraat_102.pdf
• EPC EPC_gemene_delen.pdf
• Andere Wijziging_Basisakte_appartement_21-12-1989.pdf
• Andere basisakte_appartement.pdf
• Varia maatregelenregister_Heuf.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_appartement.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_gemene_delen_appartement.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf