APPARTEMENT MET GARAGE EN TUIN

In verband met dit goed

Gunstig gelegen gelijkvloers appartement met ruime tuin en garagebox op een perceel van ca. 630 m².
Het appartement (bouwjaar 1974) heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m² en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, vlakbij het centrum van Kontich en Kontich-Kazerne. Het pand is te renoveren maar biedt veel potentieel om volledig naar eigen smaak ingericht te worden.
Indeling:
- Inkomhal
- Leefruimte met open keuken
- Nachthal met apart toilet
- Badkamer
- 2 slaapkamers
- 3e kamer (bureau of dressing)
- Tuin met rechtstreekse toegang tot garagebox
Kenmerken
- Tuin: ca. 130 m² (oriëntatie NO)
- Garagebox: inbegrepen, met elektriciteit
- Slaapkamers: 2 à 3
- Verwarming: recente cv op gas (Junkers)
- Elektriciteit: niet conform
- EPC: C (272 kWh/m²)
- Niet-geïndexeerd K.I.: 810 euro
Troeven
- Gelijkvloers met tuin
- Eigen garagebox met rechtstreekse toegang
- Rustige, landelijke ligging
- Nabij centrum en verbindingswegen
- Veel renovatiepotentieel.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte80m²
• Kadastraal inkomen810 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster360m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC272 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250716-0003648715-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_appartement.pdf
• Waterinfo waterinfo.pdf
• Voorkooprecht geen_voorkooprecht.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Nachtegaalstraat_105_Kontich_C-0175H17P0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_appartement.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_garage.pdf
• Varia info_syndicus.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_gemene_delen_Nachtegaalstraat_105.pdf
• EPC EPC_gemeenschappelijke_delen.pdf
• Elektrische installatie keuring_elektrische_installatie.pdf
• Onroerend erfgoed geen_onroerend_erfgoed.pdf
• Kadaster kadaster_appartement_en_garage.pdf
• Bodemattest bodemattesten.pdf