Appartement met garagebox nabij Gent-Sint-Pieters

In verband met dit goed

Twee slaapkamer appartement met twee terrassen, gelegen op een gunstige ligging, op minder dan 5 minuten wandelen van het station Gent Sint - Pieters. Het historisch centrum van Gent is eveneens op wandelafstand en vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar het het historisch centrum van Gent. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de residentie 'Ares' en omvat: een hall, een living, een keuken, een vestiaire, een badkamer, een gastentoilet, een berging en twee slaapkamers. Er zijn ook twee terrassen aanwezig, één klein balkon vooraan het appartement met zicht op de Koningin Astridlaan en één terras achteraan, te bereiken via de slaapkamer. Bij dit appartement hoort ook een afzonderlijke garagebox genummerd "G26" en de kelder genummerd "A2" in de ondergrond van de residentie. Energielabel B - Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (1 asbestmateriaal verwijderen). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.289 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC167 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240426-0003228190-REs-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde;
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittrekseld dd. 27-03-2024.pdf
• Andere ASB_Koningin Astridlaan 65, 9000 Gent.pdf
• Varia ActaMaps - Koningin Astridlaan 65, 9000 Gent (44809I069500T000).pdf
• Maandelijkse lasten syndicus ano.pdf
• Voorkooprecht VKR dd. 20-03-2024_nihil.pdf
• Bodemattest Bodemattest dd. 25-03-2024_blanco.pdf
• Elektrische installatie EK Kon. Astridlaan 65 9000 Gent.pdf
• EPC EPC_Koningin_Astridlaan_65_9000_Gent_.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf