APPARTEMENT MET PRACHTIG ZICHT OP PARK

In verband met dit goed

Op een uitstekende locatie aan de Marcel Aubertinlaan bevindt zich dit charmant appartement met een uniek, groen uitzicht op het Brilschanspark. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende invalswegen.
Het appartement biedt een lichtrijke leefruimte waar grote ramen zorgen voor een mooi open zicht op het park. De groene omgeving creëert een aangename, ontspannen sfeer – ideaal om thuis te komen na een drukke dag.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecazaken. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en een snelle aansluiting naar belangrijke verkeersassen, waardoor je je vlot kan verplaatsen, zowel binnen als buiten de stad.
Kortom, dit appartement combineert comfortabel wonen met een centrale ligging en een uitzonderlijk uitzicht op groen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch alle faciliteiten binnen handbereik wil hebben.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte120m²
• Kadastraal inkomen1.217 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed3
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1047m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC147 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251126-0003742895-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11003A018202C000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11003A018202C000.pdf
• Andere asbestattest-332-.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• EPC EPC_appartement.pdf
• EPC EPC_gemene_delen_nr_61.pdf
• Varia MAATREGELENREGISTER.pdf
• Andere RIO.pdf
• Voorkooprecht RVV_opzoeking.pdf
• Stedenbouw STEDENBOUW.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastraal_plan.pdf
• Kadaster Uittreksel_kadastrale_legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden LASTENKOHIER.pdf