Presentatiebeeld van het pand n° 300323

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Referentie: 300323


À vendre – Charmant appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de la Meuse.
Vous recherchez un appartement lumineux, paisible et idéalement situé ? Ce bien de 70 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par son atmosphère agréable et son cadre privilégié.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, niché dans un véritable écrin de verdure en bord de Meuse. Le halage se trouve à seulement 50 mètres, offrant un accès immédiat aux promenades, balades à vélo et moments de détente au bord de l'eau.
L'appartement se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre ;
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi ;
Une buanderie ;
Une belle salle de bain avec une élégante douche à l'italienne ;
Une belle chambre, avec penderie intégrée ;
Un grenier privatif au dernier étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts:
70 m² – Rez-de-chaussée – Emplacement de parking - Entièrement rénové – Châssis double vitrage pvc - Très lumineux – Grande pièce de vie – Cuisine équipée – Douche à l'italienne – Chambre avec penderie – Buanderie - Grenier – Environnement verdoyant – Bord de Meuse – Halage à 50 m – Calme absolu.
Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en profitant d'un appartement confortable et fonctionnel.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1981
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)4
  • Oppervlakte van het woongedeelte70m2
  • Kadastraal inkomen894 €

Samenstelling

  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte keuken8m2
  • Oppervlakte woonkamer31m2

Bijkomende informatie

  • Veiligheidsdeur
  • Lift
  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260826024640
  • Primair specifiek energieverbruik341 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik23.861 kWh/an

Financiële gegevens

  • Maandelijkse lasten188 €

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

210.000 €

Verkocht door de notaris LP & Co, Notaires associés

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