AUTHENTIEK & STATIG STUDENTENHUIS (5 VERGUNDE STUDENKAMERS)

In verband met dit goed

Gelegen op wandelafstand van het centrum van Leuven, nabij de ring en dichtbij de verschillende faculteiten, vindt u deze authentieke en statige herenwoning. Het pand beschikt over 5 vergunde studentenkamers (het gegeerde blauwe kotlabel is voorhanden), verdeeld over 3 ruime verdiepingen. Onder andere de hoge plafonds, de vele siermantels en de parketvloeren weerspiegelen de charme van deze authentieke woning. Daarenboven is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een prachtige, uitgestrekte, zuidoost gerichte tuin.

Indeling:
kelderverdieping: 2 kelderruimtes, een wijnkelder en kolenkelder;
gelijkvloers: inkomhal, studentenkamer 1 (+/- 19,4 m²), living, veranda, zithoek, keuken, twee bergingen, terras en tuin, badkamer op de overloop tussen het gelijkvloers en het eerste verdiep;
eerste verdieping: studentenkamer 2 (+/- 19,99 m²), afzonderlijk bureauruimte;
tweede verdieping: studentkamer 3 (+/- 19,98m²), studentenkamer 4 (+/- 28,70m²);
derde verdieping: studentenkamer 5 (+/- 19,90 m²);
zolderverdieping: zolder met mezzanine, voorzien van twee Velux dakramen;
tuin met terras.

Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv.
Voorzien van stadswater, elektriciteit, kabeldistributie, telefoon.
Vrij bij betaling koopprijs en kosten.

Tip: de eerste bieder krijgt een korting (instelpremie) van 1% op zijn eerste bod op voorwaarde dat deze bieder ook de uiteindelijke koper van het goed wordt. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.670 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte slaapkamer 320m²
• Oppervlakte slaapkamer 429m²
• Oppervlakte slaapkamer 520m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster420m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC275 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20221203-0002324567-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 48. risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Kadaster 06. Kadastraal plan export-cadgis (2).pdf
• Bodemattest 45. Bodemattest ABA_24433E005900K002_20240749585.pdf
• Andere 66. asbestattest-2024-10-07T123255.199.pdf
• Stedenbouw 40. Stedenbouwkundig uittreksel VIP_Summary (1).pdf
• Varia Geanonimiseerde mail en brief Stad Leuven.pdf
• Onroerend erfgoed 46. PerceelrapportOE_24433E0059-00K002_20240910.pdf
• Voorkooprecht 52. VLM rapport_10092024.pdf
• Kadaster Geanonimiseerde kadastrale legger.pdf
• Waterinfo 40.1 Watergevoelig openruimtegebied.pdf
• EPC 63. EPC attest Schreursvest.pdf
• Elektrische installatie Geanonimiseerde keuring van de elektrische installatie.pdf
• Waterinfo 47. Overstromingsrapport.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde voorwaarden.pdf