AUTHENTIEKE HOEVE - LOT 1

In verband met dit goed

Droomt u van wonen in alle rust, omringd door groen en natuur, met de mogelijkheid om uw woning naar eigen smaak te creëren? Dan is deze charmante, te renoveren hoeve in het landelijke Huldenberg precies wat u zoekt.

Gelegen in een idyllische, groene omgeving biedt deze eigendom een unieke combinatie van privacy, ruimte en authenticiteit. Hier geniet u dagelijks van weidse zichten, stilte en natuur, terwijl u toch vlot bereikbaar blijft vanuit de omliggende gemeenten en steden.

De hoeve is volledig te renoveren, wat u de uitgelezen kans geeft om een karaktervolle woning te realiseren met respect voor het landelijke karakter of om te vormen tot een hedendaagse parel met behoud van authentieke elementen. Dankzij het perceel en de bestaande structuren zijn de mogelijkheden talrijk voor wie visie en zin voor projectontwikkeling heeft.

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk renovatieproject op een topligging in het groen? Grijp deze kans en bied mee.

Een eigendom met ziel, wachtend op een nieuwe toekomst. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte327m²
• Kadastraal inkomen430 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2825m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.690 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250312-0003550759-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_24075D039200B000_20250154900.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24075D039500A000.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kruysdelle_3040_Neerijse_24075D039200B000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_21.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_24075D039500A000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_24075D039200B000.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_19022025.pdf
• Elektrische installatie EK_Wolfshaegen_100_-3040_Huldenberg_KSVpdf.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24075D039200B000.pdf
• Bodemattest ABA_24075D039400C000_20250154902.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_19.pdf
• Varia ActaMaps_-_Wolfshaegen_100_3040_Neerijse_24075D039500A000.pdf
• Bodemattest ABA_24075D039500A000_20250154899.pdf
• Andere ASBESTATTEST.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_20.pdf
• Varia 282_Wolfhagen_Rooilijnplan_-_Planblad_1.pdf
• Kadaster KADASTER_ANONIEM_LOT_1.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_24075D039200B000.pdf
• Varia LOT 1.pdf
• Varia ActaMaps_-_Wolfshaegen_3040_Neerijse_24075D039400C000.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_24075D039400C000.pdf
• EPC Certificaat-20250312-0003550759-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24075D039400C000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden.pdf