AUTHENTIEKE HOEVE OP ROYAAL PERCEEL

In verband met dit goed

Notaris Cedric HONOREZ, te Tienen, zal online openbaar verkopen via Biddit:
GEMEENTE Boutersem - 4e afdeling (Kerkom):
Een authentieke te renoveren hoeve met omliggende gronden en aanhorigheden, volgens huidig en recent kadaster, sectie A, nummers 61H P0000, 63F P0000, 66F P0000, 94B2 P0000 en 58D P0000, met een totale oppervlakte van 1ha 26a 08ca.
Het goed omvat: Een karaktervolle, te renoveren landbouwerswoning met omliggende weilanden en landerijen.
EPC - 778 kWh/m² - energiescore label F - certificaatnummer 20260515-0003869708-RES-1 - RENOVATIEPLICHT !
ASBEST - Niet-Asbestveilig (2 asbestmaterialen aangetroffen, waarvan 1 dringend te verwijderen).
WATERTOETS - Het goed heeft de volgende score: • P(erceel)-score D en B • G(ebouw)-score D.
Ruimtelijke Ordening: Agrarisch gebied (zonevreemd); Omgevingsvergunning voor functiewijziging vereist voor residentieel gebruik.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen734 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster12608m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC778 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260515-0003869708-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied (zonevreemd)

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Ovam_66_F.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_94_B_2.pdf
• Bodemattest Ovam_58_D.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_61_H.pdf
• Kadaster 20260728113022.pdf
• Bodemattest Ovam_61_H.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_63_F.pdf
• Varia MVO_58_D.pdf
• Kadaster 20260601140408.pdf
• Varia MVO_66_F.pdf
• Bodemattest Ovam_94_B_2.pdf
• Varia MVO_94_B_2.pdf
• Andere asbestattest_23-compressed.pdf
• Varia MVO_61_H.pdf
• Bodemattest Ovam_63_F.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_30042026_1.pdf
• Stookolietank 20260728113003.pdf
• Varia MVO_63_F.pdf
• Stedenbouw STB_58_D.pdf
• Elektrische installatie 20260728113012.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_66_F.pdf
• EPC Certificaat-20260515-0003869708-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_annoniem_-_Kerkomsesteenweg_.pdf