AUTHENTIEKE HOEVE

In verband met dit goed

Notaris Jan Delang te Duffel zal deze centraal gelegen authentieke hoeve verkopen via www.biddit.be.
De hoeve is vastgesteld als bouwkundig erfgoed.
De hoeve omvat een ruime inkomhal, living, keuken, bijkeuken, badkamer, W.C., twee ruime slaapkamers, een ruime schuur en een grote tuin.
Inlichtingen:
- vastgesteld als bouwkundig erfgoed;
- bijzondere bepaling in verband met meerwaarde indien verkavelingsvergunning wordt bekomen binnen 10 jaar;
- beschikbaar na betaling van prijs en kosten;
- gelegen in woongebied;
- blanco bodemattest;
- geen dagvaarding;
- geen voorkooprecht;
- stukken online ter inzage.
BEZOEK: het goed kan verkocht worden mits voorafgaande afspraak via het notariskantoor.
Biedingen vinden plaats van dinsdag 21 oktober 2025 om 13u tot woensdag 29 oktober 2025 om 13u
Het proces-verbaal van toewijzing zal ondertekend worden op het kantoor van notaris Jan Delang op vrijdag 7 november 2025 om 17u
Vrijblijvend alle verdere inlichtingen op het kantoor (015/31.31.75 of info@notarisdelang.be). G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte156m²
• Kadastraal inkomen359 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3840m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC846 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240425-0003227230-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisbouwkundig erfgoed

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(11036A023400M000).pdf
• Kadaster uittreksel_kadaster_[GDPR].pdf
• Varia e-mail_IOED_Erfgoed_Rupelstreek.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_(11036A023400M000).pdf
• Kadaster kad_plan_met_aanduiding_plaatsing_verkoopsborden.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_intsallatie.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Varia info_bouwkundig_erfgoed.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(11036A023400M000).pdf
• Varia VIP_dd._01.09.2025.pdf
• Kadaster kad_plan.pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• EPC Certificaat-20240425-0003227230-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_Verkoopsvoorwaarden_biddit_Rumst,_Predikherenhoevestraat_12_[GDPR].pdf