AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE WONING

In verband met dit goed

Authentieke vrijstaande woning met potentieel op toplocatie in Scherpenheuvel-Zichem.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met renovatiemogelijkheden? Deze vrijstaande woning biedt een stevige basis om uw droomhuis te realiseren!

Troeven van deze woning:
? Authentieke architectuur met unieke charme
? Kelder voor extra opslagruimte
? Zolder
? Garage
? Gelegen in een rustige en groene omgeving
Deze woning is perfect voor wie graag een renovatieproject aangaat en een thuis wil creëren op maat.
Bovendien geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl u toch dichtbij alle nodige voorzieningen bent.

De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij/zij zelf inlichtingen dient in te winnen over stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed.
G-score: A
P-score: B

Opgelet: wegens onderhoudswerken aan Biddit zullen de biedingen twee dagen later starten en afsluiten dan opgenomen in de verkoopsvoorwaarden en meer bepaald vanaf donderdag 17 juli 2025 om 11u en lopende tot vrijdag 25 juli om 11u. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte151m²
• Kadastraal inkomen696 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster826m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC882 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240808-0003335867-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 1 STED INL.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_14052025.pdf
• Elektrische installatie 1 EK.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Averbodeweg 27 Zichem B-0525VP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• EPC 1 EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Averbodeweg 27, Scherpenheuvel-Zichem B0525VP0000.pdf
• Stookolietank 1 stookolie.pdf
• Andere 1 asbestinventaris.pdf
• Bodemattest 1 Bodemattest.pdf
• Kadaster 1 kadastrale legger.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (19-09-2024).pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24129B0525-00V000_20241002.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1 verkoopsvoorwaarden voor publicatie.pdf