Bâtiment contenant 2 duplex, 5 ch. et extérieur à Verviers.

In verband met dit goed

Bâtiment de rapport contenant 2 duplex répartis comme suit :
Pour le premier duplex:
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, salon, salle à manger, cuisine, accès au jardin ;
- Entresol : une chambre, une toilette individuelle, un débarras ;
- 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un débarras ;
Pour le second duplex:
- 2ème étage : salon, salle à manger et cuisine ;
- 3ème étage : deux chambres, salle de bains et palier avec escalier fixe menant au grenier.
Les duplex sont loués (rentabilité 860€/mois).
D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chaudières individuelles, PV de contrôle des installations électriques en cours.
Idéalement situé, proche des commodités, centre-ville, arrêts de bus et accès autoroutiers.
Duplex du bas : PEB D, numéro 20260531020554, 265 kWh/m².an, 33 870 kWh/an, 128m² de surface de plancher chauffé.
Duplex du bas : PEB D, numéro 20260531019887, 279 kWh/m².an, 34 224 kWh/an, 123m² de surface de plancher chauffé.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen912 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 419m²
• Oppervlakte slaapkamer 517m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster180m²
• Diepte van het stuk grond27m
• Breedte van de grond aan de straatkant6m
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat2260531020554
• Primair specifiek energieverbruik265 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik33.870 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen