Bâtiment industriel moderne (Bureaux & Entrepôt - 846 m²)

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Vaste ensemble immobilier composé d'une partie entrepôt & espaces de stockage (± 458 m²) et de bureaux (± 388 m²). Idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard à Liège, au sein d’un zoning SPI, découvrez ce complexe immobilier professionnel (avec une habitation) moderne (année de construction : 2010) offrant d'excellentes prestations techniques et dans un parfait état général.

• Rez-de-chaussée : grand espace de stockage bas (HSP 3,36 m) équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour un accès carrossable optimal, zone de déchargement arrière sous mezzanine et sanitaires (WC/lave-mains) & hall d'accueil professionnel vitré, vestiaire indépendant et local technique.
• 1er Étage : Large mezzanine de stockage robuste (HSP 4,09 m) maximisant le volume utile avec en sus un très grand plateau de bureaux lumineux (HSP 2,48 m), comprenant une cuisine équipée, de nombreuses salles de réunion/bureaux cloisonnés.
- un appartement, style loft, composé *, avec sa vaste terrasse.

* emplacement de parkings sécurisés.

Chauffage par pompe à chaleur, électricité individuelle, alarme volumétrique et système de vidéosurveillance complet.

Vente soumise à l'autorisation de la SPI+. Les amateurs sont invités à contacter la SPI+ (Gisele.HANNECART@spi.be - 04 230 11 73) afin de vérifier que leur activité soit acceptée par cette dernière.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2010
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen5.594 €

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster622m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

• Afstand tot bushalte200m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot tramhalte200m
• Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning13/07/2009
• Nr. stedenbouwkundige vergunning76075
• Recht van voorkoop (verduidelijking)SPI+
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)SPI+

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Urba.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Varia SAR.pdf
• Kadaster MC.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC.pdf